Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с голяма тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба145 000 €1 318 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 318 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в област Бургас, село Равда. Намира се на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2017 година.

Разпределение включва всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с допълнителна кухненска част. Площта е 110 кв.м., което осигурява удобство за семейно или сезонно ползване.

Сградата е с асансьор и има подземно паркомясто, което допринася за комфорта на обитателите. Строителството е тухлено, а имотът е със статут Акт 16.

Локацията е близо до хранителни магазини, автобусни спирки и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради функционалното разпределение и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подземно паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района