Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юни 2024 Обновено: 18 Март 2026
Продажба120 000 €1 090 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 200 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м., разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с WC и две тераси с фронтална гледка към морето. Пространствата са функционално организирани и осигуряват комфортно ползване.

Жилището е реновирано и се предлага обзаведено. Комплексът е затворен, с паркинг, интернет и 24-часова охрана, което допринася за сигурността и удобството на обитателите.

Локацията е близо до плаж и паркова зона, като в района има разнообразие от магазини и заведения за хранене. Това осигурява удобства за ежедневието и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с добра инфраструктура и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална гледка море
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 853 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района