Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба176 500 €1 619 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
109 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен в комплекс Costa Calma между с. Равда и Ахелой. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и тераси с морска гледка, видима от всяка стая. Апартаментът е изцяло обновен и обзаведен, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Комплексът е затворен и предлага два басейна за собствениците.

Локацията е на първа линия до морето и плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг и спокойна среда за почивка или целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с удобства и добра инфраструктура в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 783 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района