Продажба

3-стаен апартамент с тераси и гледка море в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025
Продажба134 000 €1 240 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
108 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 240 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Олимпия Бийч, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е на пети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва отворен кухненски бокс, хол, две спални, две тераси, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за живеене или почивка.

Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и интернет. Комплексът предлага охрана и контрол на достъпа.

Локацията е близо до морето с панорамна гледка към морето и парк, в тих и зелен район, недалеч от Несебър и Слънчев бряг. В близост има магазини, ресторанти и аквапаркове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот на морския бряг с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отворено разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 422 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тоалетна
  • баня
  • кухненски бокс
  • тераса
  • тераса
  • кът за хранене
  • хол
  • преддверие
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района