медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 509 €/м² срещу 1 475 €/м².
Мезонет с площ от 108 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс, построен през 2020 г. на първи и втори етаж.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са дневна с трапезария и кухня, детска стая, гардеробна, баня с тоалетна и открита веранда с излаз към басейна; вторият етаж съдържа спалня, баня с тоалетна и коридор.
Строителството е тухлено, с използвани качествени материали и довършителни работи от висок клас. Имотът е обзаведен и оборудван с необходимата техника. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и охрана.
Локацията е комуникативна, на около 250 метра от плажната ивица и близо до центъра на Равда, където има магазини, ресторанти и градски транспорт.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Имотът се предлага в 8 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 000 €. Обявен е от 513 дни. От публикуването цената е намаляла с 18 000 € (9.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 8 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 12 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 513 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес