медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 239 €/м² срещу 1 475 €/м².
Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на четвърти етаж в сграда от 2010 г. на около 50 метра от плажа и центъра.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за живеене.
Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16, а жилището е реновирано и оборудвано с климатична система Daikin и подово отопление в спалнята.
Локацията е тиха и спокойна, с добре развита инфраструктура – близо до училище, магазини, автобусна спирка и други удобства за целогодишен живот.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот благодарение на близостта до морето и функционалното разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 588 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 600 €. Обявен е от 114 дни. От публикуването цената е намаляла с 36 400 € (21.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 22% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес