Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в с. Равда с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба128 000 €1 242 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
103 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 242 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на четвърти етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена от тухли през 2024 г., оборудвана с асансьор и е завършена на тапа, като има отделни партиди за ток и вода.

Локацията е на около 50 метра от морето, в централната част на Равда с добре развита инфраструктура и възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене, като статутът му е склад, което може да наложи допълнителни административни стъпки.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • нова тухлена сграда
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършеност на тапа
  • статут склад

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района