Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 25 Август 2026
Продажба120 000 €1 200 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 20 000 €
  1. 140 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 20 000 € (14.3%) 25 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в комплекс Аполон 5 в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 5 с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана. Имотът е реновиран и предлага удобства като интернет и паркомясто.

Локацията е в спокоен район близо до морето, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства като ресторанти, магазини и транспортни връзки. В близост са Несебър и аквапарк Aqua Paradise.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонна почивка, съчетавайки удобства и добра локация на Черноморието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района