Продажба

Тристаен апартамент с тераса до морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба140 000 €1 400 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €
  1. 145 000 €22 Декември 2025Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 5 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс, разположен в центъра на село Равда, на около 150 м от морския бряг.

Разпределението включва входно антре, баня с душ кабина, всекидневна с кухненски бокс, две спални и тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена от 2012 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Комплексът предлага поддържана градина, басейн и удобства като магазини и парк в близост.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района