Продажба

Двустаен апартамент с двор в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба120 000 €1 276 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
94 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м. и собствен двор от 37 кв.м., разположен на партерен етаж в нова сграда в с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като жилището се предлага завършено до ключ.

Локацията е близо до центъра на селото, в непосредствена близост до магазини, спирки и заведения, като плажът е на около 5 минути пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района