Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 995 €1 058 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Първа линия море! Просторен апартамент, 85 м2, в Равда, с красива панорама

Просторен апартамент на брега на морето с невероятна гледка към морето.

Апартаментът се намира в апарт-комплекс Коста Калма, който се намира в тих и спокоен район между Равда и Ахелой. Комплексът е разположен на първа линия море, до малък див пясъчен плаж. Това е предпочитано място за хора, които търсят релаксираща почивка далеч от шума на големите градове.
В същото време, главната търговска улица в Равда и уютните ресторанти са на около 10 минути пеша.
Комплекс Коста Калма е отворен целогодишно и предлага: 2 басейна, рецепция, ресторант, детски площадки, безплатен паркинг, различни спортни съоръжения.

Апартаментът е с обща жилищна площ от 84,75 кв.м. с 2 тераси (едната от които - 15 кв.м.), разкриващи прекрасна гледка към морето. Разположен е на 4-ти жилищен етаж (с асансьор).
Апартаментът се състои от:
• кухня + дневна;
• една спалня;
• допълнително помещение към спалнята, където в момента е поставено единично легло + гардероб и се използва като място за спане;
• баня/WC;
• 2 балкона с гледка към морето.
Апартаментът се продава с всички мебели и оборудване. Разполага с оборудвана кухня, маса за хранене със столове, разтегателен диван, двойно легло, гардероб, телевизор, 2 климатика. Апартаментът е много слънчев и светъл. Изложение - изток/юг.

Апартаментът се продава напълно обзаведен, готов за ползване или за отдаване под наем:
Годишната такса за поддръжка е 10,5 евро/кв.м.
Акт 16
Битов ток, отделни партиди за електричество и вода.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.