Продажба

2-стаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба96 900 €1 153 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 153 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда на четвърти етаж в с. Равда, област Бургас.
Разпределението включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и сигурност.
Локацията е първа линия море, подходяща за целогодишно ползване или ваканционен имот в развиващ се морски район.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • първа линия море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района