Продажба

Двустаен апартамент с градина в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба89 990 €1 124 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 124 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи и площ 80 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас, на висок партер в жилищна сграда от 2012 г.
Разпределение включва отделна кухня, просторна дневна с зона за отдих и спане, отделна спалня, санитарен възел и тераса с излаз към собствен двор.
Сградата е тухлена конструкция с Акт 16 и разполага с асансьор, контрол на достъпа и затворен комплекс. Има отделни електромери и водомери.
Локацията е близо до плажа и Южния парк на Равда, в малък комплекс с възможност за ползване на басейн и зони за отдих. В близост са магазини и заведения.
Имотът е подходящ за ползване като семейно жилище или ваканционен имот поради удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • висок партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района