Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба100 000 €1 265 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
79 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 265 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 79 кв.м., разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на трети етаж в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за комфортно ползване, без преходни помещения.

Сградата е завършена и въведена в експлоатация (Акт 16), като е част от затворен комплекс с такса поддръжка.

Локацията е на около 50 метра от плажа в курортен комплекс Слънчев бряг, което осигурява удобство за ползване през летния сезон и възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
  • въведен в експлоатация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района