Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в с. Равда с близост до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба115 000 €1 474 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 474 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в южната част на с. Равда, област Бургас. Намира се на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално и удобно, подходящо за целогодишно живеене, с обзавеждане и техника, готови за ползване.

Сградата е с акт 16, без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията и поддръжката на имота.

Районът е тих и спокоен, а морският бряг и Южният плаж са на няколко минути пеша, което осигурява лесен достъп до морския комфорт.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка или отдаване под наем, като съчетава удобство и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • асансьор
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района