Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба179 900 €2 336 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~66 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 2 336 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Жилището има разпределение от антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е с контрол на достъпа и е част от етажна собственост. Строителството е тухлено, като няма посочена година на строителство. Локацията е непосредствено до плаж Олимпийски Надежди и близо до основни удобства като ресторанти, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за почивка, така и за отдаване под наем през летния сезон. Това го прави практичен избор за ползване на морето с удобен достъп и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до плаж
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района