Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с южно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба102 400 €1 347 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът и балкон, спалня, антре и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на площта от 76 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., като се предвижда завършване до ключ с поставен климатик и качествени материали.

Локацията е тиха и спокойна, на няколко минути от морето, центъра на Равда и Несебър, което предлага удобство за ежедневни нужди и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с практично разпределение и съвременни стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района