Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба116 600 €1 575 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 575 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 74 кв.м, включваща дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и тераса.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство и се предлага в състояние „до ключ“. Комплексът разполага с открит басейн, детска площадка и паркоместа, като има и постоянна охрана.

Локацията е близо до плажа и центъра на курорта Равда, което осигурява удобен достъп до магазини, ресторанти и кафенета.

Имотът е подходящ както за целогодишно ползване, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради близостта си до морето и наличието на удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 517 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • отворени общи части
  • паркомясто
Недостатъци
  • годишна такса 720 евро

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района