Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба124 000 €1 675 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 675 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в затворен комплекс на първа линия в с. Равда, обл. Бургас. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси с гледка към морето, като помещенията са преходни.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а имотът разполага с паркинг за собственици и басейн в комплекса.

Локацията е непосредствено до плажа и на кратко разстояние от центъра на селото, което осигурява удобен достъп до магазини, заведения и транспортни връзки.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • паркинг за собственици
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района