Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 28 Август 2026
Продажба140 000 €1 891 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 891 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, с. Равда, на четвърти етаж в жилищна сграда. Имотът е на около 100 метра от плажа и близо до центъра на селото.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към морето. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ползване.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и без такса поддръжка. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, ресторанти и други услуги в близост до морския бряг.

Имотът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване, като съчетава удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към морето
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района