Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба101 000 €1 422 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
71 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 1 500 €
  1. 99 500 €28 Юли 2026Първоначална цена
  2. 101 000 €▲ 1 500 € (1.5%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 422 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Fort Nox Riviera, разположен в село Равда, на около 50 метра от морския бряг.

Жилището е на 4-ти етаж и има обща площ от около 79 кв.м, с функционално разпределение и гледка към морето и басейна.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, в затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн и зелени площи. Имотът разполага с Акт 16 и такса поддръжка от 14,50 евро/кв.м.

Локацията предлага удобства за целогодишно живеене или ползване като ваканционен имот, близо до морския бряг и инфраструктурата на селото.

Подходящ избор за хора, търсещи имот на морето с удобства и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 94% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 500 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района