Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба87 500 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в област Бургас, с. Равда, на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределение включва антре, просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса с морска гледка.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага удобства като два басейна и охрана в затворен комплекс.

Локацията е близо до морето и плажа, на пешеходно разстояние от центъра на Равда с магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционно жилище или за отдаване под наем благодарение на функционалното си разпределение и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 388 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района