Продажба

Двустаен апартамент с балкон в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба87 900 €1 255 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 255 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в поддържан комплекс близо до морето.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене или отдаване под наем.

Сградата е построена от тухли през 2010 г., с наличен асансьор и добре поддържани общи части. Комплексът предлага допълнителни удобства като два басейна, спа зона, фитнес и охрана.

Локацията е спокойна и удобна, с лесен достъп до Несебър, Слънчев бряг и летище Бургас, както и до основни услуги като супермаркети и транспорт.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, като съчетава комфорт и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • озеленени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района