Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба85 000 €1 214 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 214 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с 2 стаи в с. Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в комплекс на първа линия море. Имотът е с площ от 70 кв.м и предлага фронтална морска гледка.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и просторна тераса с директна гледка към морето. Вътрешното обзавеждане е функционално и включва климатик и оборудвана кухня.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Имотът е реновиран и има отделна партида за ток.

Комплексът предлага два басейна, фитнес и СПА зона, паркинг и озеленени площи, като се намира в тих район близо до плажа и основни пътища.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене благодарение на удобствата и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • отделна партида ток
  • басейн в комплекса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района