Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 000 €1 214 €/м²

Очакван наем437 € /мес

Площ

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

?ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНЦИЯ ЯВЛЕНА?
? Първа линия море | Морска панорама | Акт 16 | 70 кв.м | Етаж 3 | Отделна партида ток.
Агенция Явлена предлага за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент с фронтална морска гледка, разположен на третия етаж в комплекс на първа линия море с удобна инфраструктура.

? ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ: 70 кв.м

Етаж: 3

Статут: Апартамент

Акт 16

Отделна партида за ток

Такса поддръжка: 10,50 /кв.м годишно

?? РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:

Всекидневна с кухненски бокс: ъглов диван с функция сън, холна маса, ТВ шкаф с телевизор, климатик, маса за хранене с 4 стола, оборудвана кухня с котлони, фурна, абсорбатор, хладилник с фризер, кафе машина и микровълнова.

Спалня: двойно легло с матрак, нощни шкафчета, гардероб с плъзгащи врати, скрин, климатик.

Баня с душ кабина, моноблок, мивка с шкаф, огледало и бойлер.

Просторна тераса с маса и столове, тента и директна морска гледка.

? ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА:

Два басейна, единият на етаж 3 директно пред апартамента с морска панорама излизате от жилището и сте на басейна.

Фитнес и СПА зона.

Голяма паркинг зона.

Озеленени площи и зони за отдих.

Контролиран достъп и видеонаблюдение.

? ЛОКАЦИЯ:
Тих и спокоен район, на метри от плажа, с лесен достъп до основни пътища.

? За огледи и допълнителна информация:
Тодор Илиев Агенция Явлена (yavlenaCOM/159751).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.