Продажба

Двустаен апартамент на първа линия море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба132 150 €1 915 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ползване през цялата година, без преходни стаи.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и предлага достъп до два басейна, охраняем паркинг и детски съоръжения.

Комплексът се намира на тихо място в близост до южния плаж на Равда, на около 30 км от Бургас и 5 км от Несебър.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот с възможност за целогодишно обитаване и удобства за семейства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 990 €. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • затворен комплекс
  • басейн и паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района