Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 000 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 4.8% · 4 000 €
  1. 83 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 4 000 € (4.8%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 79 500 €▲ 500 € (0.6%) 6 Август 2026Повишение на цената
  4. 85 000 €▲ 5 500 € (6.9%) 10 Август 2026Повишение на цената
  5. 85 500 €▲ 500 € (0.6%) 1 Септември 2026Повишение на цената
  6. 87 000 €▲ 1 500 € (1.8%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Sun Sea Resort, разположен в с. Равда, област Бургас, на около 400 метра от морския бряг.

Жилището е с разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е построена през 2014 г. от тухли и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа; апартаментът има отделни партиди за ток и вода.

Комплексът предлага поддържана зелена зона, открит басейн и детска секция, а локацията е близо до центъра на Равда с всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 115 дни. От публикуването цената е повишена с 4 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • асансьор и паркинг
  • отделни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района