Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба75 000 €1 102 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 102 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в затворен комплекс в село Равда, област Бургас, на първа линия до плажа.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня и голяма тераса с морска панорамна гледка.
Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.
Комплексът предлага редица удобства като басейни, фитнес, спа зона и видеонаблюдение, а локацията е тиха и спокойна, близо до плажната ивица.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване и комбинира удобствата на морския живот с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района