Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 000 €2 313 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 313 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, разположен близо до морския бряг.
Разпределение: голяма всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.
Сградата е тухлена, на четвърти от пет етажа, оборудвана с асансьор и има ниска такса поддръжка.
Локацията е удобна, на метри от плажа и близо до центъра на селото с всички необходими удобства.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към морето
  • ниска такса поддръжка
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района