Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба78 000 €1 164 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 5 000 €
  1. 83 000 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 78 000 €▼ 5 000 € (6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 15650.
Предлагаме за продажба стилен и напълно обзаведен апартамент с една спалня, разположен на първа линия до плажа в курортния с. Равда. Имотът се намира в модерен затворен комплекс с отлична поддръжка и удобства, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон. Жилището е с площ от 67 кв.м и е разположено на трети етаж в сградата. Вътрешното пространство е уютно и функционално, създадено за комфортен престой. Апартаментът включва коридор, просторна дневна с обособена кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и вана и тераса с гледка към вътрешния двор на комплекса. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Комплекс "Black Sea View" предлага приятна и тиха атмосфера, на метри от морето. На разположение на собствениците и гостите са открит басейн, слънчева тераса, бар, озеленена градина, безплатен Wi-Fi в общите части, както и паркоместа. Услуги като коли под наем и летищни трансфери се предлагат срещу допълнително заплащане. Локацията е изключително удобна – само на 100 метра от хранителен магазин, на 200 метра от ресторант и в близост до центъра на Несебър, който се намира на около 500 метра. Международно летище Бургас е на 20 км разстояние, което прави имота лесно достъпен както за собственици, така и за туристи. Този апартамент до морето в Несебър е отлична инвестиция за всеки, който търси качествен имот в България, с възможност за летни почивки или доходоносно отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района