Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с близост до Южния плаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба96 500 €1 484 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (757 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (757 имота) — 1 484 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент с 2 стаи в южната част на с. Равда, област Бургас.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за целогодишно живеене. Апартаментът е на 2-ри етаж от 4, с асансьор.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията. Има видеонаблюдение и контрол на достъпа за повишена сигурност.

Локацията е тиха и спокойна, на няколко минути пеша от морето и Южния плаж, което осигурява удобство при ежедневни разходки и почивка.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване с добра функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор в сградата
  • близо до морето
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района