Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 18 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба94 800 €1 458 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2011 г. Имотът е на около 100 метра от южния плаж и на пешеходно разстояние от центъра на селото.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня с място за съхранение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., което предполага по-съвременни строителни материали и технологии, но липсват данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Равда е курортно село с развита инфраструктура, близо до Несебър и Слънчев бряг, предлагащо възможности за спортове и отдих на морето.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене при търсене на близост до морето и удобства в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района