Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 900 €1 145 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 145 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Имотът се намира на трети етаж в пететажна сграда от 2014 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортно ползване, като включва дневна с кухненски бокс и спалня. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Сградата няма такса поддръжка и предлага удобства като паркомясто и интернет връзка. Конструкцията е здрава, а отоплението не е посочено.

Локацията е тиха и удобна, на около 350 метра от плажа и близо до магазини, транспорт и ресторанти. Подходяща за постоянно живеене или сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • паркомясто
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района