Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с паркомясто и видеонаблюдение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба83 954 €1 291 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 291 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен близо до морския бряг.
Имотът е с площ от 64.58 кв.м и предлага функционално разпределение с удобства за ваканционно и целогодишно ползване.
Жилището е в тухлена сграда, построена със съвременни материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана.
Локацията е близо до централната част на курорта, на около 500 метра от плажа, с лесен достъп до магазини и ресторанти.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или инвестиция с ниски разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 64,58 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района