Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 23 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба80 000 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
64 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и няма такса поддръжка. Наличен е безплатен паркинг пред сградата.
Имотът се намира на около 450 метра от морето и е в централната част на селото, което осигурява удобен достъп до основни услуги и комуникации.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на близостта до морето и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до морето
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района