Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с балкон и ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба110 000 €1 718 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 718 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на с. Равда, на около 300 м от плажа.
Разпределението включва дневна зона, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, заведения и основни услуги в спокойна морска среда близо до Несебър и Слънчев бряг.
Подходящ за сезонно или целогодишно ползване, комбинирайки функционалност и удобства на морски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района