Продажба

2-стаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба95 750 €1 496 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 4 000 €
  1. 99 750 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 95 750 €▼ 4 000 € (4%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 496 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и просторна тераса с изглед към озеленено пространство и басейн.
Сградата е построена през 2015 г. от тухли и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и обзаведен, оборудван с климатици и кухненска техника.
Комплексът предлага разнообразни удобства като 7 басейна, ресторанти, тенис кортове, детски площадки, кафе, минимаркет и спа център, като се намира на около 200 метра от плажа и 300 метра от Аквапарк Парадайз.
Този имот е подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и наличието на охрана и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 250 €. Обявен е от 181 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор
  • охраняем комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района