Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с паркомясто, 62 кв.м.

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Октомври 2023 Обновено: 4 Октомври 2023
Продажба65 000 €1 048 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, на около 250 метра от плажа.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за комфортно ползване, разположени на втори етаж от четириетажна сграда.

Сградата е тухлена конструкция, апартаментът е реновиран и разполага с паркомясто, като няма такса поддръжка.

Локацията е близо до морския бряг и предлага удобства за морски начин на живот и почивка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркомясто
  • реновиран
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1093 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района