Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба100 900 €1 627 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 627 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в малък жилищен комплекс в с. Равда, област Бургас. Имотът е разположен на първи жилищен етаж в четириетажна сграда от 2007 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е след основен ремонт и е напълно обзаведено и оборудвано с нови електроуреди.

Сградата е тухлена, поддържана, а комплексът предлага озеленени площи и басейн. Налични са удобства като паркинг, който може да се наеме за цялата година.

Локацията е близо до морето – само на около 100 метра от плажа, както и до магазини и ресторанти, което осигурява удобство за целогодишно живеене или почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и готово за нанасяне състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • след основен ремонт
  • паркомясто
Недостатъци
  • първи жилищен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района