Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба110 000 €1 774 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 500 €
  1. 104 500 €22 Март 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 5 500 € (5.3%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33927138
Цена: 110 000 евро
Населено място: Равда
Обща площ: 62.13 кв. м.
Етаж: 5/5, асансьор
Стаи: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - акт 16
Предлага се уютен апартамент с панорамна гледка към морето, разположен само на няколко метра от брега. Без такса за обслужване, което прави поддръжката особено изгодна.
Апартаментът е официално регистриран като ателие, но е свързан с битово, а не с промишлено електричество. Общата площ с включени общи части е 62,13 кв. м.в допълнение към това в коридора на сградата е обособено отделно помещение, използвано като складово помещение: то има собствена врата с ключалка и е свързано с електричество от апартамента. Това пространство не е включено в общата площ.
Жилището е разположено на последния, пети етаж на сградата, от който се открива спираща дъха гледка към целия залив. Източното местоположение осигурява мека сутрешна светлина и приятен микроклимат през целия ден.
Апартаментът е напълно обзаведен и включва:
кухненски бокс с котлони, аспиратор, хладилник и пералня, климатик, телевизор, разтегателен ъглов диван, маса за хранене със столове, просторен скрин. Банята е оборудвана с вана.
Спалнята е оборудвана с легло с повдигащ механизъм, гардероб и библиотека.
На терасата има маса и столове чудесно място за сутрешно кафе с изглед към морето.
Идеално предложение както за лична почивка, така и за инвестиция в имот край морето.

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района