Продажба

2-стаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба105 000 €1 693 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 500 €
  1. 104 500 €22 Март 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 5 500 € (5.3%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 693 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на последния етаж в жилищна сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва кухня с бокс, спалня и баня с вана, както и тераса с изглед към морето, осигуряваща естествена сутрешна светлина благодарение на източното изложение.

Сградата е тухлена и поддържана, а апартаментът е реновиран и обзаведен с основни уреди и климатик. Има отделно складово помещение в общите части на сградата, което се ползва от собственика.

Локацията е близо до морския бряг, в спокойна среда, подходяща за почивка или целогодишно живеене.

Имотът предлага удобство и функционалност за хора търсещи жилище или ваканционен имот край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Имотът се предлага в 7 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 500 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 5 500 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • асансьор
  • реновирано състояние
  • източно изложение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 7 обяви, а цените се различават с около 4%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района