Продажба

Двустаен апартамент на първа линия море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба111 570 €1 829 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на трети етаж в сграда от 2016 г., построена с тухлени материали.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за целогодишно ползване, като апартаментът е обзаведен и разполага с тераса с морска панорама.

Сградата е част от затворен комплекс с охраняем паркинг, два басейна и детска зона, което осигурява допълнителни удобства за живущите.

Локацията е тиха и спокойна, на първа линия море и на около 50 метра от плажа, близо до Несебър и Бургас.

Подходящ за хора, търсещи имот за почивка или постоянно живеене близо до морето с удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 495 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 130 €. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • затворен комплекс
  • басейн и детска зона
  • охраняем паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района