Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с гледка към басейна

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба109 900 €1 801 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 801 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс Black Sea View близо до морето.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към басейна и частична към морето.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на трети етаж от шест, в добре поддържан затворен комплекс с басейн и озеленени общи части.

Локацията е спокойна, близо до плажа и центъра на Равда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до морето
  • балкон с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района