Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба83 800 €1 396 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 396 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в нов комплекс в село Равда, област Бургас. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва функционално планирани помещения с тераса, подходяща за отдих и допълнително пространство. Вътрешното разпределение е съобразено със съвременните изисквания за комфорт и удобство.

Сградата е изградена с тухлено строителство, предвижда се завършване до ключ с качествени материали и оборудване, включително ламинат, блиндирана входна врата и модерни санитарни помещения. Комплексът предлага асансьор, охрана и контрол на достъпа.

Локацията е близо до морския бряг – на около 300 метра от плажа, в спокойна среда с достъп до магазини, спортни съоръжения и крайбрежни алеи.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, като съчетава удобства и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района