Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба88 000 €1 466 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е част от жилищна сграда, построена през 2019 г., на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с акт 16 и осигурени битови услуги като ток и вода. Наличен е асансьор, а поддръжката не изисква допълнителни такси.

Локацията е близо до плаж (около 200 метра), както и до магазини и детска градина, което прави района подходящ за целогодишно обитаване или сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и достъп до морския курортен живот в Равда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района