Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с асансьор, ново строителство

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба78 900 €1 337 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
59 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 337 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, част от нов жилищен проект.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с асансьор и съвременни материали за енергийна ефективност.
Локацията е в централната част на Равда, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства като магазини и детска градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства близо до морето с възможност за гъвкаво плащане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 350 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до море
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района