Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба103 500 €1 754 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Имотът се намира на 2-ри етаж в сграда с общо 6 етажа и асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, като апартаментът е обзаведен и готов за обитаване.

Сградата е тухлена конструкция, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп. Общите части са поддържани, а комплексът разполага с басейн и озеленени площи.

Локацията е на около 100 метра от плажа, в спокойна среда с лесен достъп до ресторанти и забележителности, което осигурява удобства както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът представлява балансирано решение за хора, търсещи близост до морето и комфортна среда за живот или почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 459 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • асансьор в сградата
  • затворен комплекс
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района