Продажба

Двустайен апартамент в с. Равда с асансьор и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба83 500 €1 439 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (757 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (757 имота) — 1 439 €/м² срещу 1 474 €/м².

Апартамент в село Равда, област Бургас, ново строителство с предвидено завършване през пролетта на 2027 г.
Разпределение: двустаен, с площ от 58 кв.м., разположен на втори етаж от четири, с изложение запад.
Сградата е изградена от тухли, оборудвана с асансьор, подземен гараж и контрол на достъпа, като се предвижда завършване до ключ с качествени материали.
Локацията е в тих район на Равда, на около 200 м от центъра и 400 м от плажа, което осигурява удобен достъп до морето и основни услуги.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом, съчетавайки функционалност и комфорт в близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 57.5 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района