Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба86 000 €1 482 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 8.1% · 7 000 €
  1. 86 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 82 500 €▼ 3 500 € (4.1%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  3. 99 000 €▲ 16 500 € (20%) 2 Август 2026Повишение на цената
  4. 93 000 €▼ 6 000 € (6.1%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 482 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Аполон 6, разположен в село Равда, област Бургас, на около 250 м от плажа Аурелия.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, подходящо за комфортно ползване.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана, което осигурява удобства и сигурност.

Комплексът предлага поддържани общи части, открит басейн с детска секция, паркинг и други удобства, като се намира в близост до Стария Несебър и има добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като ваканционен имот благодарение на близостта до морето и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 000 €. Обявен е от 181 дни. От публикуването цената е повишена с 7 000 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 13%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района