Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба112 500 €1 939 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 939 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на 4-ти етаж от пететажна тухлена сграда от 2011 г.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена конструкция, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

Равда е тихо крайморско селище близо до Несебър и Слънчев бряг, което предлага спокойствие и лесен достъп до разнообразни услуги и забавления.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене или инвестиция в района на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района