Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба103 500 €1 815 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Вила Танита, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда и има площ от 57 кв.м.

Разпределението включва антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Жилището е обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2020 г., поддържана и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Комплексът е ограден и предлага техническа поддръжка и озеленени площи.

Намира се на около 150 м от морския бряг, в близост до супермаркет, аптека, поликлиника, автобусна спирка и заведения. Инфраструктурата около комплекса е добре развита.

Подходящ имот за хора търсещи удобство близо до морето с възможност за инвестиция или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 459 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района