Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с южна тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба103 000 €1 807 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 807 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда, на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 2020 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, коридор и тераса с южно изложение към комплекса.

Сградата е нова, построена от тухли, с осигурени удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, на около 150 метра от плажа, близо до магазини и заведения, подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района